二三線城市房地產(chǎn)市場是指在中國二三線城市范圍內(nèi)進行的土地開發(fā)、房屋建設(shè)和銷售等活動。隨著城鎮(zhèn)化進程的加快和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，二三線城市的房地產(chǎn)市場逐漸成為新的投資熱點。目前，二三線城市房地產(chǎn)市場不僅在供應(yīng)量和產(chǎn)品多樣性上有了顯著提升，還通過采用先進的規(guī)劃設(shè)計和智能建筑設(shè)計，提高了居住環(huán)境的舒適度和便捷性。此外，為了適應(yīng)不同消費者的需求，房地產(chǎn)項目的種類和規(guī)格更加多樣化。然而，如何在保證項目質(zhì)量的同時，進一步提高開發(fā)效率和降低成本，是當(dāng)前行業(yè)面臨的主要問題。

　　未來，二三線城市房地產(chǎn)市場將朝著更加智慧化與人性化方向發(fā)展。隨著智慧城市概念的普及，未來的房地產(chǎn)項目將更加注重社區(qū)配套和服務(wù)設(shè)施的完善，提高居民的生活質(zhì)量。同時，通過引入大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，房地產(chǎn)開發(fā)商將能夠更好地理解市場需求，提供更加精準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。此外，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推廣，房地產(chǎn)項目將更加注重環(huán)保和社會責(zé)任，減少資源消耗?？沙掷m(xù)發(fā)展理念也將推動房地產(chǎn)開發(fā)采用更加環(huán)保的建筑材料和技術(shù)，減少對環(huán)境的影響。

第一章 宏觀環(huán)境篇

　　第一節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　一、行業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　　　1、歷年房地產(chǎn)政策對供求的影響分析

　　　　　　（1）房地產(chǎn)政策對供給的影響

　　　　　?。?）房地產(chǎn)政策對需求的影響

　　　　　　（3）房地產(chǎn)政策對供求平衡的影響

　　　　　　2、土地調(diào)控政策分析

　　　　　　3、貨幣調(diào)控政策分析

　　　　　　4、稅收調(diào)控政策分析

　　　　　　5、房地產(chǎn)政策展望與建議

　　　　二、行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析

　　　　　　1、對于一二三線城市的劃分

　　　　　　2、二三線城市經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　　3、線城市經(jīng)濟發(fā)展速度分析

　　　　　　4、線城市固定資產(chǎn)投資規(guī)模

　　　　　　5、二三線城市居民消費能力分析

　　　　三、產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

　　　　　　1、房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)景氣度分析

　　　　　　2、房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　　3、房地產(chǎn)行業(yè)土地市場供需分析

　　　　　　4、房地產(chǎn)行業(yè)市場供給狀況分析

　　　　　　5、房地產(chǎn)行業(yè)市場銷售狀況分析

　　　　　　6、房地產(chǎn)行業(yè)價格增長態(tài)勢分析

第二章 市場前瞻篇

　　第一節(jié) 中國二三線城市土地市場分析

　　　　一、二三線城市土地市場供應(yīng)分析

　　　　　　1、國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模

　　　　　　2、土地供應(yīng)的區(qū)域特征分析

　　　　　　3、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化分析

　　　　　　4、土地市場的供應(yīng)方式分析

　　　　　　5、土地市場的供應(yīng)規(guī)模預(yù)測分析

　　　　二、二三線城市土地市場成交分析

　　　　　　1、土地市場成交面積分析

　　　　　　2、土地成交結(jié)構(gòu)變化分析

　　　　　　3、土地市場成交金額分析

　　　　三、二三線城市土地價格走勢分析

　　　　　　1、土地市場價格總體走勢

　　　　　　2、住宅用地成交價格分析

　　　　　　3、商業(yè)用地成交價格分析

　　　　　　4、工業(yè)用地成交價格分析

　　第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場分析

　　　　一、二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析

　　　　　　1、二三線城市房地產(chǎn)市場特點

　　　　　　2、二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模

　　　　　　3、二三線城市房地產(chǎn)銷售規(guī)模

轉(zhuǎn)載~自：http://www.szqimai.com/2014-08/ErSanXianChengShiFangDiChanHangYeDiaoChaBaoGao.html

　　　　二、二三線城市房地產(chǎn)市場競爭現(xiàn)狀分析

　　　　　　1、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展速度

　　　　　　2、二三線城市房地產(chǎn)盈利空間分析

　　　　　　3、二三線城市房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度

　　　　　　4、二三線城市房地產(chǎn)競爭狀況分析

　　　　三、二三線城市房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　　1、二三線城市房地產(chǎn)供給狀況分析

　　　　　　2、二三線城市房地產(chǎn)需求狀況分析

　　　　　　3、二三線城市房地產(chǎn)供需平衡分析

　　第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)細分產(chǎn)品分析

　　　　一、二三線城市住宅市場投資機會分析

　　　　　　1、二三線城市住宅用地供應(yīng)狀況分析

　　　　　　2、二三線城市住宅市場發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　3、二三線城市住宅市場供需平衡分析

　　　　　　4、二三線城市住宅市場的區(qū)域特征

　　　　　　5、二三線城市住宅市場競爭狀況分析

　　　　　　6、二三線城市住宅市場投資潛力分析

　　　　　?。?）二三線城市住宅需求潛力分析

　　　　　?。?）二三線城市住宅投資規(guī)模預(yù)測分析

　　　　二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)市場投資機會分析

　　　　　　1、二三線城市商辦用地供應(yīng)狀況分析

　　　　　　2、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)供求規(guī)模分析

　　　　　　（2）購物中心發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　3、二三城市商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析

　　　　　　4、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)市場的區(qū)域特征

　　　　　　5、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)競爭狀況分析

　　　　　　6、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資前景預(yù)測

　　　　三、二三線城市城市綜合體投資機會分析

　　　　　　1、二三線城市城市綜合體發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　2、二三線城市城市綜合體競爭狀況分析

　　　　　　3、線城市城市綜合體投資機會分析

　　　　　?。?）城市綜合體行業(yè)的生命周期

　　　　　?。?）城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景

　　　　　　4、線城市城市綜合體發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　　　（1）二三線城市城市綜合體供給預(yù)測分析

　　　　　?。?）開發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布局趨勢

　　　　　?。?）海外資本城市綜合體布局趨勢

　　　　四、二三線城市旅游地產(chǎn)投資機會分析

　　　　　　1、二三線城市旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　2、二三線城市旅游地產(chǎn)競爭狀況分析

　　　　　　3、二三線城市旅游地產(chǎn)投資前景預(yù)測

　　第四節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)投資潛力綜合評價

　　　　一、二三線城市與一線城市房地產(chǎn)投資潛力比較

　　　　　　1、房地產(chǎn)投資潛力評價指標(biāo)體系構(gòu)建

　　　　　　2、線城市房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評價

　　　　　　（1）宏觀經(jīng)濟類指標(biāo)

　　　　　?。?）商品房市場類指標(biāo)

　　　　　　（3）土地市場類指標(biāo)

　　　　　　3、線城市房地產(chǎn)投資潛力的綜合評價

　　　　二、線城市之間的房地產(chǎn)投資潛力評價

　　　　　　1、線城市間投資潛力比較指標(biāo)體系構(gòu)建

　　　　　　2、線城市間投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評級

　　　　　　（1）宏觀經(jīng)濟類指標(biāo)評級

　　　　　?。?）房地產(chǎn)市場類指標(biāo)評級

　　　　　　（3）土地市場類指標(biāo)評級

　　　　　?。?）二三線城市房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評分

　　第五節(jié) 中國主要二三線城市房地產(chǎn)投資潛力分析

　　　　一、二線城市房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　　1、天津房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　　（1）天津經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）天津房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　　（3）天津土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）天津房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）天津房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）天津房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）天津房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　2、重慶房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）重慶經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）重慶房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）重慶土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　　（5）重慶房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）重慶房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）重慶房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　3、杭州房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）杭州經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）杭州房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）杭州土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）杭州房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）杭州房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）杭州房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）杭州房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　4、成都房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　　（1）成都經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）成都房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）成都土地市場供需狀況分析

　　　　　　（4）成都房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）成都房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　　（6）成都房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）成都房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　二、三線城市房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　　1、濟南房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）濟南經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）濟南房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）濟南土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）濟南房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

2014 version of the Chinese real estate market in second and third tier cities Current Status and Development Trend Analysis Report prospects

　　　　　?。?）濟南房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）濟南房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）濟南房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　2、長春房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）長春經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　　（2）長春房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）長春土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）長春房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）長春房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）長春房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）長春房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　3、合肥房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）合肥經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）合肥房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　　（3）合肥土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）合肥房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）合肥房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）合肥房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　　（7）合肥房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　4、廈門房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）廈門經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）廈門房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）廈門土地市場供需狀況分析

　　　　　　（4）廈門房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）廈門房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　　（6）廈門房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）廈門房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　5、呼和浩特房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　　（1）呼和浩特經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）呼和浩特房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）呼和浩特土地市場供需狀況分析

　　　　　　（4）呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）呼和浩特房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）呼和浩特房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　　（7）呼和浩特房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　6、烏魯木齊房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）烏魯木齊經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）烏魯木齊房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　　（3）烏魯木齊土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）烏魯木齊房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）烏魯木齊房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）烏魯木齊房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）烏魯木齊房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　7、貴陽房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）貴陽經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　　（2）貴陽房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）貴陽土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）貴陽房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）貴陽房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）貴陽房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　　（7）貴陽房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　8、東莞房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　?。?）東莞經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　　（2）東莞房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）東莞土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）東莞房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　　（5）東莞房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）東莞房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）東莞房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　9、臺州房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　　（1）臺州經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）臺州房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）臺州土地市場供需狀況分析

　　　　　　（4）臺州房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）臺州房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　　（6）臺州房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）臺州房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　10、溫州房地產(chǎn)市場容量與投資潛力分析

　　　　　　（1）溫州經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）溫州房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　　（3）溫州土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）溫州房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　?。?）溫州房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）溫州房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）溫州房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　　（1）珠海經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　?。?）珠海房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）珠海土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）珠海房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　　（5）珠海房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）珠海房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　　（7）珠海房地產(chǎn)市場投資潛力分析

　　　　　?。?）包頭經(jīng)濟發(fā)展水平分析

　　　　　　（2）包頭房地產(chǎn)市場政策分析

　　　　　?。?）包頭土地市場供需狀況分析

　　　　　?。?）包頭房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　　　（5）包頭房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　　?。?）包頭房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　　?。?）包頭房地產(chǎn)市場投資潛力分析

第三章 企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃篇

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀與策略分析

　　　　一、房地產(chǎn)成本管理體系分析

　　　　　　1、房地產(chǎn)項目開發(fā)階段分析

　　　　　　2、房地產(chǎn)項目成本構(gòu)成分析

　　　　　　3、房地產(chǎn)項目成本管理體系

　　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀

　　　　　　1、側(cè)重于對建安成本的控制管理

2014版中國二三線城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景趨勢分析報告

　　　　　　2、側(cè)重于設(shè)計階段成本控制管理

　　　　　　3、側(cè)重于對目標(biāo)成本的控制管理

　　　　三、房地產(chǎn)成本管理存在問題分析

　　　　　　1、規(guī)劃設(shè)計階段成本管理的問題

　　　　　　2、施工建設(shè)階段成本管理的問題

　　　　　　3、竣工收尾階段成本管理的問題

　　　　四、房地產(chǎn)成本管理對策——基于恒大的經(jīng)驗

　　　　　　1、房地產(chǎn)企業(yè)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略分析

　　　　　　2、恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略的選擇

　　　　　　3、恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略實施方法

　　　　　　（1）規(guī)?；瘮U張

　　　　　?。?）標(biāo)準(zhǔn)化運營

　　　　　?。?）上下游整合

　　　　　?。?）嚴格實施成本管理

　　　　　?。?）快速開發(fā)模式

　　　　　?。?）精品低價策略

　　　　　　4、恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略關(guān)鍵措施

　　　　　?。?）針對土地成本的控制

　　　　　?。?）針對建安成本的控制

　　　　　?。?）針對營銷成本的控制

　　　　　?。?）針對財稅成本的控制

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建策略

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

　　　　　　1、房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

　　　　　　2、房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)存在的問題

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)構(gòu)建策略

　　　　　　1、房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略

　　　　　　2、房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略

　　　　　　3、房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略

　　　　　　4、房地產(chǎn)企業(yè)的傳播策略

　　　　　　5、房地產(chǎn)企業(yè)的品牌維護策略

　　　　三、案例分析——萬科的品牌建設(shè)

　　　　　　1、萬科的品牌發(fā)展歷程分析

　　　　　　2、萬科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　　　3、萬科的品牌架構(gòu)與金字塔

　　　　　　4、萬科的品牌構(gòu)建策略分析

　　　　　　5、萬科的品牌戰(zhàn)略總結(jié)

　　第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資風(fēng)險與應(yīng)對措施

　　　　一、二三線城市房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險識別與預(yù)警體系

　　　　　　1、房地產(chǎn)投資開發(fā)項目風(fēng)險識別

　　　　　　2、房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險預(yù)警體系的構(gòu)建

　　　　二、二三線城市房地產(chǎn)投開發(fā)項目風(fēng)險應(yīng)對措施

　　　　　　1、房地產(chǎn)項目開發(fā)風(fēng)險處理分析

　　　　　　2、房地產(chǎn)項目開發(fā)風(fēng)險應(yīng)對措施

　　第四節(jié) 布局二三線城市標(biāo)桿開發(fā)商投資戰(zhàn)略分析

　　　　一、萬科企業(yè)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析

　　　　　　1、企業(yè)主要發(fā)展簡況

　　　　　　2、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

　　　　　?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)

　　　　　　（2）企業(yè)盈利能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)運營能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)償債能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　　　3、企業(yè)全國項目布局分析

　　　　　　4、企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　6、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　二、廣州恒大地產(chǎn)集團有限公司投資戰(zhàn)略分析

　　　　　　1、企業(yè)主要發(fā)展簡況

　　　　　　2、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

　　　　　?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)

　　　　　?。?）企業(yè)盈利能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)運營能力分析

　　　　　　（4）企業(yè)償債能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　　　3、企業(yè)土地儲備情況分析

　　　　　　4、企業(yè)全國項目布局分析

　　　　　　5、企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析

　　　　　　6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　7、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　三、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司投資戰(zhàn)略分析

　　　　　　1、企業(yè)主要發(fā)展簡況

　　　　　　2、企業(yè)組織架構(gòu)分析

　　　　　　3、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

　　　　　?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)

　　　　　　（2）企業(yè)盈利能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)運營能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)償債能力分析

　　　　　　（5）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　　　4、企業(yè)土地儲備情況分析

　　　　　　5、企業(yè)全國項目布局分析

　　　　　　6、企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析

　　　　　　7、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　8、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　四、碧桂園控股有限公司投資戰(zhàn)略分析

　　　　　　1、企業(yè)主要發(fā)展簡況

　　　　　　2、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

　　　　　?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)

　　　　　?。?）企業(yè)盈利能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)運營能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)償債能力分析

　　　　　　（5）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　　　3、企業(yè)土地儲備情況分析

　　　　　　4、企業(yè)全國項目布局分析

　　　　　　5、企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析

　　　　　　6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　7、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

2014 bǎn zhōngguó èr sānxiàn chéngshì fángdìchǎn shìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qiánjǐng qūshì fēnxī bàogào

　　　　五、金地（集團）股份有限公司投資戰(zhàn)略分析

　　　　　　1、企業(yè)主要發(fā)展簡況

　　　　　　2、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

　　　　　　（1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)

　　　　　?。?）企業(yè)盈利能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)運營能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)償債能力分析

　　　　　?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　　　3、企業(yè)土地儲備情況分析

　　　　　　4、企業(yè)全國項目布局分析

　　　　　　5、企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析

　　　　　　6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　7、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第四章 2014-2019年中國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 2014-2019年中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)前景展望

　　　　一、2014年中國房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析

　　　　二、發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的機遇及趨勢

　　　　三、未來10年中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　四、2014-2019年中國房地產(chǎn)產(chǎn)量預(yù)測分析

　　第二節(jié) 2014-2019年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢探討

　　　　一、2014-2019年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)前景展望

　　　　二、2014-2019年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)

第五章 專家觀點與研究結(jié)論

　　第一節(jié) 報告主要研究結(jié)論

　　第二節(jié) 中^智^林^：濟研：行業(yè)專家建議

圖表目錄

　　圖表 1：20世紀90年代我國首次房地產(chǎn)熱開始

　　圖表 2：2010-2014年受政策調(diào)控和金融危機影響，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)冷

　　圖表 3：2005-2014年房地產(chǎn)發(fā)展成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)投資走勢

　　圖表 4：20世紀90年代以來調(diào)控與刺激政策下的中國房地產(chǎn)業(yè)投資走勢

　　圖表 5：20世紀90年代以來調(diào)控與刺激政策下的中國房地產(chǎn)業(yè)市場形勢

　　圖表 6：2014年以來我國土地監(jiān)管政策一覽

　　圖表 7：剛性需求市場中利率對房地產(chǎn)價格的傳導(dǎo)

　　圖表 8：投資市場中利率對房地產(chǎn)價格的傳導(dǎo)

　　圖表 9：剛性需求市場中利率對房地產(chǎn)價格的傳導(dǎo)

　　圖表 10：投資市場中利率對房地產(chǎn)價格的傳導(dǎo)

　　圖表 11：2005-2014年我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

　　圖表 12：2014-2019年全國房屋平均銷售價格增長速度變化

　　圖表 13：2008-2014年我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

　　圖表 14：2008-2014年我國商品房銷售價格增長速度變化

　　圖表 15：2014年以來我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

　　圖表 16：2007-2014年我國商品房銷售價格增長速度變化

　　圖表 17：2014年我國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要財稅政策

　　圖表 18：2014年以來房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要財稅政策

　　圖表 19：2000-2014年與土地直接相關(guān)的五項稅收（地方）規(guī)?？傆嬇c增長情況

　　圖表 20：1999-2012與土地直接相關(guān)的五項稅收規(guī)模與增長情況

　　圖表 21：全國一、二、三線城市的劃分（單位：億元）

　　圖表 22：2000-2014年二三線城市與一線城市人均gdp均值對比

　　圖表 23：2014年二三線城市與一線城市人均gdp對比

　　圖表 24：2008-2014年二三線城市與一線城市g(shù)dp均值規(guī)模與增速對比

　　圖表 25：2014年25個二三線省會城市與一線城市g(shù)dp名義增速對比

　　圖表 26：2000-2014年二三線城市與一線城市固定資產(chǎn)投資規(guī)模均值對比

　　圖表 27：2014年25個二三線省會城市與一線城市固定資產(chǎn)投資規(guī)模均值對比

　　圖表 28：2008-2014年二三線城市與一線城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入均值對比

　　圖表 29：2014年25個二三線省會城市與一線城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入與增速對比

　　圖表 30：2010-2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢

　　圖表 31：2007-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速

　　圖表 32：2001-2011全國土地出讓收入走勢（分出讓形式）（單位：億元）

　　圖表 33：2008-2014年我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地供應(yīng)情況（單位：萬公頃）

　　圖表 34：2014年我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地的結(jié)構(gòu)

　　圖表 35：2001-2014年全國批準(zhǔn)建設(shè)用地總量與農(nóng)用地轉(zhuǎn)用量（單位：萬公頃）

　　圖表 36：2001-2014年全國建設(shè)用地出讓總量與增長情況

　　圖表 37：2001-2014年全國建設(shè)用地招拍掛出讓總量與增長情況

　　圖表 38：2005-2014年各季度各類型土地成交均價走勢（單位：元/平方米）

　　圖表 39：2010-2014年全國一、二、三線城市土地溢價率情況

　　圖表 40：2014年住宅用地成交總價top10（單位：平方米，萬元，元/平方米）

　　圖表 41：2007-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速

　　圖表 42：2005-2014年我國商品房竣工面積及增長情況

　　圖表 43：2007-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速

　　圖表 44：2005-2014年我國商品房銷售面積走勢

　　圖表 45：2005-2014年我國商品房銷售金額走勢

　　圖表 46：2014-2019年全國商品房銷售價格走勢（單位：元/平方米，%）

　　圖表 47：2010-2014年單日深圳、長沙、天津二手住房成交套數(shù)（單位：套）

　　圖表 48：2008-2014年26個二三線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化

　　圖表 49：2014年主要二三線城市推出土地面積走勢與占26個城市的累計比重

　　圖表 50：2008-2014年二三線城市推出土地規(guī)模梯隊

　　圖表 51：2008-2014年26個二三線城市土地推出面積增減變化

　　圖表 52：2008-2014年我國國有建設(shè)用地出讓面積與金額

　　圖表 53：2010-2014年全國住房用地供應(yīng)計劃與實際供應(yīng)情況

　　圖表 54：2014年全國各行政單位住房用地供應(yīng)計劃（單位：萬公頃）

　　圖表 55：2008-2014年26個二三線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化

　　圖表 56：2014-2019年26個二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化

　　圖表 57：2008-2014年二三線城市土地成交金額情況

　　圖表 58：2014年二三線城市成交土地出讓金情況（單位：億元）

　　圖表 59：2008-2014年二三線城市土地成交價格走勢（單位：元/平方米）

　　圖表 60：2008-2014年二三線城市地價變化對比（單位：元/平方米）

　　圖表 61：2008-2014年二三線城市住宅用地成交價格走勢（單位：元/平方米）

　　圖表 62：2008-2014年二三線城市住宅用地地價變化對比（單位：元/平方米）

　　圖表 63：2008-2014年二三線城市商辦用地成交價格走勢（單位：元/平方米）

　　圖表 64：2008-2014年二三線城市商辦用地地價變化對比（單位：元/平方米）

　　圖表 65：2008-2014年二三線城市工業(yè)用地成交價格（單位：元/平方米）

　　圖表 66：2008-2014年26個二三線城市地價變化對比（單位：元/平方米）

　　圖表 67：2005-2014年二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模走勢

　　圖表 68：2014年31個二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模（單位：萬元）

　　圖表 69：2005-2014年二三線城市房地產(chǎn)銷售規(guī)模走勢

　　圖表 70：2014年31個二三線城市房地產(chǎn)銷售規(guī)模（單位：億元）

　　圖表 71：二三線城市房地產(chǎn)銷售面積增長情況

2番目と3番目の層の都市の現(xiàn)狀と開発動向分析レポートの見通しの中國の不動産市場の2014年バージョン

　　圖表 72：2005-2014年31個二三線城市房地產(chǎn)銷售面積年均增長速度對比

　　圖表 73：2014年主要二三線城市的房價與低價的比例

　　圖表 74：2005-2014年主要二三線城市房地產(chǎn)投資占31城市投資總規(guī)模的比重

　　圖表 75：2005-2014年二三線城市房地產(chǎn)投資增長情況

　　圖表 76：31個二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模增長情況

　　圖表 77：2008-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量的性質(zhì)結(jié)構(gòu)變化

　　圖表 78：2014年主要內(nèi)地上市房企的營業(yè)收入占154家內(nèi)地上市房企營業(yè)總收入的比重

　　圖表 79：2005-2014年二三線城市施工面積規(guī)模

　　圖表 80：2014年末31個二三線城市施工面積規(guī)模

　　圖表 81：2005-2014年二三線城市房屋竣工面積規(guī)模與增減情況

　　圖表 82：2014年31個二三線城市竣工房屋面積

　　圖表 83：2005-2014年二三線城市房地產(chǎn)銷售規(guī)模走勢

　　圖表 84：2014年31個二三線城市房地產(chǎn)銷售面積規(guī)模（單位：萬平米）

　　圖表 85：2005-2014年二三線城市供求平衡狀況（單位：萬平方米，倍）

　　圖表 86：2008-2014年二三線城市推出住宅用地面積規(guī)模與增長情況

　　圖表 87：2014年主要二三線城市推出住宅用地面積對比

　　圖表 88：2005-2014年二三線城市商品住宅供求規(guī)模與增長情況

　　圖表 89：2005-2014年二三線城市住宅銷竣比走勢

　　圖表 90：2005-2014年二三線城市平均銷竣比情況

　　圖表 91：2014年二三線城市供求面積的區(qū)域分布

　　圖表 92：2014年二三線城市供求面積的累計比重

　　圖表 93：2005-2014年主要二三線城市住宅銷售面積增長潛力

　　圖表 94：2014-2019年中國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積預(yù)測（單位：平方米/人）

　　圖表 95：我國住宅地產(chǎn)開發(fā)投資額與新開工面積的線性回歸圖

　　圖表 96：2008-2014年二三線城市推出商業(yè)/辦公用地面積規(guī)模與增長情況

　　圖表 97：2014年主要二三線城市推出商業(yè)/辦公用地面積對比

　　圖表 98：2005-2014年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)供求規(guī)模與增長情況

　　圖表 99：2014年末二三線城市購物中心數(shù)量與一線城市對比（單位：家）

　　圖表 100：2005-2014年二三線城市vs全國商業(yè)地產(chǎn)銷竣比走勢

　　圖表 101：2011-2014年主要二三線城市與一線城市寫字樓空置率走勢對比

　　圖表 102：2014年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)供求面積的區(qū)域分布

　　圖表 103：2014年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)供求面積的累計比重

　　圖表 104：2005-2014年主要二三線城市商業(yè)地產(chǎn)銷售增長潛力

　　圖表 105：2001-2011我國主要地區(qū)辦公樓完成投資額年均增長情況

　　圖表 106：2001-2011我國主要地區(qū)商業(yè)營業(yè)用房完成投資額年均增長情況

　　圖表 107：2014年全國重點城市的城市綜合體存量分布

　　圖表 108：2014年末主要二三線城市城市綜合體數(shù)量（單位：萬平方米，個）

　　圖表 109：我國城市綜合體開發(fā)企業(yè)分布

　　圖表 110：我國城市綜合體開發(fā)企業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)

　　圖表 111：中國城市綜合體發(fā)展周期

　　圖表 112：2014年底世茂股份城市綜合體項目城市分布

　　圖表 113：2014-2019年全國20個重點城市的城市綜合體增量預(yù)估

　　圖表 114：2014年雨潤集團城市綜合體項目列表

　　圖表 115：2014年恒隆廣場項目城市分布

　　圖表 116：此輪旅游地產(chǎn)熱的四大特征

　　圖表 117：2014年我國旅游地產(chǎn)項目在一二三四線城市分布比重圖

　　圖表 118：2014年我國旅游地產(chǎn)項目占地規(guī)模情況

　　圖表 119：我國高爾夫設(shè)施發(fā)展分布圖

　　圖表 120：1984-2014年我國高爾夫設(shè)施總量及增長趨勢（單：家）

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　http://www.szqimai.com/2014-08/ErSanXianChengShiFangDiChanHangYeDiaoChaBaoGao.html

　　略……