建筑施工是一種重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，近年來隨著建筑技術(shù)和材料科學(xué)的進(jìn)步，市場需求持續(xù)增長。目前，建筑施工不僅在施工效率、安全性能方面有了顯著提升，還在節(jié)能環(huán)保、智能化管理方面實(shí)現(xiàn)了優(yōu)化。隨著新材料和新技術(shù)的應(yīng)用，這些施工技術(shù)能夠更好地滿足不同建筑項(xiàng)目的需求，提高建筑的質(zhì)量和使用壽命。

　　未來，建筑施工的發(fā)展將更加注重智能化和可持續(xù)性。一方面，通過集成物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能傳感器，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場的實(shí)時(shí)監(jiān)控和遠(yuǎn)程控制，提高施工的智能化水平；另一方面，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的普及，推廣使用環(huán)保材料和綠色施工技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。此外，隨著對(duì)建筑質(zhì)量和安全性的要求提高，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理，也將成為重要趨勢。

第一章 建筑施工業(yè)相關(guān)概述

　　第一節(jié) 建筑業(yè)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)

　　　　一、房屋和土木工程建筑業(yè)

　　　　二、建筑安裝業(yè)

　　　　三、建筑裝飾業(yè)

　　　　四、其他建筑業(yè)

　　第二節(jié) 建筑施工業(yè)闡述

　　　　一、建筑施工方案

　　　　二、建筑施工部署

　　　　三、建筑施工進(jìn)度計(jì)劃

　　第三節(jié) 建筑業(yè)及建筑設(shè)計(jì)

　　第四節(jié) 建筑業(yè)企業(yè)

　　　　一、建筑企業(yè)的定義

　　　　二、建筑業(yè)企業(yè)分類

　　　　三、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類

第二章 2013-2014年國際建筑業(yè)運(yùn)行形勢透析

　　第一節(jié) 2013-2014年國際建筑業(yè)運(yùn)行狀況解析

　　　　一、世界建筑業(yè)的發(fā)展情況分析

　　　　二、國際建筑行業(yè)最新法規(guī)預(yù)覽

　　　　三、國際建筑業(yè)巨擘的發(fā)展路徑

　　　　四、國際工程承包企業(yè)核心競爭力分析

　　第二節(jié) 2013-2014年歐洲建筑業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀綜述

　　　　一、歐盟建筑業(yè)發(fā)展最新進(jìn)展

　　　　二、熱泵與歐洲建筑行業(yè)的發(fā)展

　　　　三、德國建筑業(yè)訂單與營業(yè)額情況

　　　　四、法國建筑業(yè)樹立節(jié)能新目標(biāo)

　　第三節(jié) 2013-2014年美國建筑業(yè)運(yùn)營形勢分析

　　第四節(jié) 2013-2014年日本建筑業(yè)運(yùn)行格局分析

全文：http://www.szqimai.com/2014-05/JianZhuShiGongShiChangDiaoYanBaoGao.html

第三章 2013-2014年中國建筑施工產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析

　　第一節(jié) 2013年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　一、2013年中國gdp增長情況分析

　　　　二、2013年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析

　　　　三、2013年社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析

　　　　四、2013年全社會(huì)消費(fèi)品零售總額

　　　　五、2013年城鄉(xiāng)居民收入增長分析

　　　　六、2013年居民消費(fèi)價(jià)格變化分析

　　第二節(jié) 2013-2014年中國建筑施工業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、建筑業(yè)監(jiān)管部門與體制

　　　　二、建筑業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)

　　　　三、建筑施工行業(yè)政策分析

　　　　　?。ㄒ唬┙⒔ㄖ?a href="http://www.szqimai.com/1/90/LaoWuFaZhanQianJing.html" title="勞務(wù)發(fā)展前景" target="_blank">勞務(wù)分包制度

　　　　　?。ǘ┙ㄔO(shè)部出臺(tái)兩部配套施工安全新法

　　　　四、中國近年土地政策解讀及預(yù)測分析

　　　　五、2013年房地產(chǎn)政策回顧及點(diǎn)評(píng)

　　第三節(jié) 2013-2014年中國建筑施工業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

　　　　一、中國人口環(huán)境分析

　　　　二、中國教育環(huán)境分析

　　　　三、中國文化環(huán)境分析

　　　　四、中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析

　　　　五、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

　　　　　　（一）公路建設(shè)投資情況

　　　　　　公路投資增速加快。2013年11月份，公路完成固定資產(chǎn)投資1603億元，同比增長7.0%，增速較上月加快6.7個(gè)百分點(diǎn)。1-11月份，公路完成固定資產(chǎn)投資12446億元，增長8.5%，增速較前10個(gè)月放慢0.2個(gè)百分點(diǎn)。2014年1季度，我國公路建設(shè)完成投資1842億元，主要是續(xù)建項(xiàng)目較多，實(shí)現(xiàn)17.2%的快速增長。

　　　　　　二）鐵路建設(shè)投資情況

　　　　　　（三）水路建設(shè)投資情況

　　　　　?。ㄋ模┖娇战ㄔO(shè)投資情況

　　　　六、建筑裝飾的生態(tài)影響分析

第四章 2013-2014年中國建筑業(yè)運(yùn)行形勢分析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國建筑行業(yè)運(yùn)行總況

　　　　一、中國建筑業(yè)增加值增速逐漸放緩

　　　　二、中國建筑業(yè)市場進(jìn)入健康發(fā)展軌道

　　　　三、bim標(biāo)準(zhǔn)將提速建筑業(yè)二次革命

　　　　四、中國國有建筑企業(yè)的改革之路

　　　　五、中國建筑業(yè)勞動(dòng)力發(fā)展現(xiàn)狀

　　第二節(jié) 2013-2014年中國建筑業(yè)運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　一、中國建筑業(yè)整體發(fā)展分析

　　　　二、中國建筑業(yè)增加值及增長率分析

　　　　三、建筑商生存環(huán)境分析

　　　　四、建筑業(yè)基建資金投入情況

　　第三節(jié) 2013-2014年中國建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織與產(chǎn)業(yè)績效研究

　　　　一、產(chǎn)業(yè)組織理論下的產(chǎn)業(yè)績效研究

　　　　二、中國建筑業(yè)的市場結(jié)構(gòu)與績效分析

　　　　三、中國建筑業(yè)提高產(chǎn)業(yè)績效的對(duì)策與建議

　　第四節(jié) 2013-2014年中國對(duì)外承包工程的發(fā)展分析

　　　　一、中國對(duì)外承包工程的發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、中國對(duì)外承包工程的發(fā)展特點(diǎn)

　　　　三、對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)規(guī)模及特點(diǎn)

　　　　　?。ㄒ唬┲袊鴮?duì)外承包工程業(yè)務(wù)規(guī)模

　　　　　　2013年，我國對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)完成營業(yè)額1371.4億美元，同比增長17.6%，新簽合同額1716.3億美元，同比增長9.6%。新簽合同額在5000萬美元以上的項(xiàng)目685個(gè)（上年同期586個(gè)），合計(jì)1347.8億美元，占新簽合同總額的78.5%。其中上億美元的項(xiàng)目392個(gè)，較上年同期增加63個(gè)。

　　　　　　截至2013年底，我國對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)累計(jì)簽訂合同額11698億美元，完成營業(yè)額7927億美元。

　　　　　?。ǘ┲袊鴮?duì)外承包工程市場格局

　　　　　　2012 年，中國對(duì)外承包工程市場格局進(jìn)一步均衡，業(yè)務(wù)在亞洲市場集中度下降，在大洋洲、歐洲和北美洲市場均有不同程度增長。中國對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)最多的前十位國家（地區(qū)）是：尼日利亞、安哥拉、委內(nèi)瑞拉、中國香港、埃塞俄比亞、阿爾及利亞、印度尼西亞、伊朗、南蘇丹和印度。

　　　　　　2012年中國進(jìn)入國際承包商225強(qiáng)的公司數(shù)目最多，而且海外市場收入所占比重也高居榜首，結(jié)合2010年和2011年我國在各個(gè)地區(qū)和主要國家的市場分布占有率分析，如下表：

　　　　　　我們可以看到，我國承包商的業(yè)務(wù)主要分布在非洲，亞洲和中東地區(qū)。而在歐洲，美國，加拿大等地區(qū)市場占有率仍然很低，甚至為零。在拉丁美洲和加勒比地區(qū)的市場占有率與往年相比，只有微小波動(dòng)。而且最近幾年都保持這種情況，

　　　　　　主要是因?yàn)榉侵奘鞘澜缟献畈话l(fā)達(dá)的地區(qū)，發(fā)展落后的非洲國家急需要大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而本土有關(guān)工程技術(shù)發(fā)展落后，勞動(dòng)力知識(shí)技能欠缺，無法滿足本土工程市場的需求，非洲各國政府為外國承包商提供各種財(cái)稅優(yōu)惠政策[2]。并且，由于我國歷來與非洲各國保持著非常好的外交關(guān)系，給非洲國家援建過很多標(biāo)志性建筑，得到了很好的信譽(yù)，所以倍受非洲政府歡迎。而且，我國政府也通過各種政策鼓勵(lì)內(nèi)地企業(yè)去非洲市場承包更多的業(yè)務(wù)。所以，我國承包商一直占據(jù)著非洲市場的半壁江山。

　　　　　　在亞洲市場，印度，越南，菲律賓等國正處于快速發(fā)展的階段，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域投資巨大，包括交通，住宅，機(jī)場，電場等很多領(lǐng)域。

　　　　　　我國作為亞洲國家，與歐美發(fā)達(dá)國家的承包商相比，在地理位置方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。尤其把老撾和緬甸定位為國家戰(zhàn)略上的重要地區(qū)，通過低息人民幣貸款提供巨額資金。泰國企業(yè)從中國進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，還可申請用于支付貨款的人民幣貸款。

　　　　　　中東國家擁有豐富的石油資源，開發(fā)資金雄厚?？ㄋ?，沙特阿拉伯，科威特等海灣國家正在火熱的進(jìn)行著工程建設(shè)和石油化工項(xiàng)目的開發(fā)。

　　　　　　在歐美市場上，由于各發(fā)達(dá)國家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)相當(dāng)完善，市場的發(fā)展空間極其有限，而且本土的建筑承包商在技術(shù)方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我國的承包商，即使在勞動(dòng)力方面，也有更具優(yōu)勢的國家和我們競爭這塊市場，所以，我國在歐美市場的份額非常低。

2014-2019 Chinese construction market research and trend analysis prospects

　　　　　　（三）中國對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)領(lǐng)域

　　　　　?。ㄋ模┲袊鴮?duì)外承包工程項(xiàng)目情況

　　　　四、中國對(duì)外承包工程面臨的問題與挑戰(zhàn)

　　　　五、中國對(duì)外承包工程企業(yè)的發(fā)展建議

　　第五節(jié) 2013-2014年中國建筑業(yè)面對(duì)的問題分析

　　　　一、中國建筑業(yè)企業(yè)國際化發(fā)展面臨的困難

　　　　二、建筑業(yè)稅收管理中存在的主要問題

　　　　三、中國學(xué)校建筑邊緣化的問題

　　　　四、中國建筑垃圾資源化亟待政策扶持

　　第六節(jié) 2013-2014年中國建筑業(yè)發(fā)展的具體對(duì)策

　　　　一、加快建筑業(yè)改革和發(fā)展的步伐的思考

　　　　二、加強(qiáng)建筑業(yè)安全監(jiān)管的措施

　　　　三、構(gòu)建中國建筑市場信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

　　　　四、推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)施國際化發(fā)展的對(duì)策

　　　　五、加強(qiáng)建筑業(yè)稅收管理的措施和建議

　　　　六、提升建筑企業(yè)國際競爭力的策略

第五章 2013-2014年中國建筑施工業(yè)運(yùn)行形勢透析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國建筑施工業(yè)運(yùn)行總況

　　　　一、中國建筑施工業(yè)市場化程度最高的行業(yè)之一

　　　　二、建筑施工業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)中的地位分析

　　　　　　（一）建筑施工業(yè)是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)

　　　　　?。ǘ┙ㄖ┕ゎI(lǐng)域是工業(yè)化、城市化進(jìn)程中重要的社會(huì)“穩(wěn)定”環(huán)節(jié)

　　　　　?。ㄈ┙ㄖ┕I(yè)為國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展提供了龐大剩余

　　　　三、中國建筑施工業(yè)景氣度分析

　　第二節(jié) 2013-2014年中國建筑施工企業(yè)布局分析

　　　　一、民營企業(yè)的“異軍突起”

　　　　　?。ㄒ唬┟駹I建筑施工企業(yè)成本管理

　　　　　　（二）浙江“民營軍團(tuán)”的崛起

　　　　　?。ㄈ\談民營建筑施工企業(yè)并購戰(zhàn)略與操作

　　　　二、國企仍是國內(nèi)建筑市場的主角

　　　　　?。ㄒ唬┯绊憞薪ㄖ髽I(yè)發(fā)展的因素

　　　　　　（二）住建部力推國有建筑企業(yè)改制重組

　　　　三、外商投資建筑企業(yè)發(fā)展情況分析

　　第三節(jié) 2013-2014年中國建筑施工業(yè)發(fā)展中面臨的熱點(diǎn)問題探討

　　　　一、從產(chǎn)業(yè)層次看來，我國建筑業(yè)主要存在問題

　　　　　　（一）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理

　　　　　?。ǘ┦袌鲆?guī)范程度較低

　　　　　　（三）過度競爭現(xiàn)象較為明顯

　　　　　?。ㄋ模┬庞皿w系尚未建立

　　　　　?。ㄎ澹┙ㄖ?jié)能迫在眉睫

　　　　二、從企業(yè)的層次看來，我國建筑業(yè)主要存在問題

　　　　　?。ㄒ唬┕芾硭降拖?/p>

　　　　　?。ǘ╆P(guān)鍵性人才匱乏

　　　　　?。ㄈ┵Y金運(yùn)作和融資能力亟待加強(qiáng)

　　　　　?。ㄋ模╋L(fēng)險(xiǎn)控制能力相對(duì)較弱

　　　　　?。ㄎ澹┵Y源整合能力有待提高

第六章 2013-2014年中國建筑施工市場運(yùn)行透析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國建筑施工市場分析

　　　　一、中國建筑施工企業(yè)數(shù)量分析

　　　　二、各地區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額

　　　　三、中國建筑行業(yè)企業(yè)收入分析

　　　　四、中國建筑行業(yè)利潤總額分析

　　第二節(jié) 2013-2014年中國建筑施工企業(yè)的經(jīng)營分析

　　　　一、建筑施工企業(yè)的經(jīng)營之道

　　　　二、建筑施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的著力點(diǎn)

　　　　三、管理中心—工程項(xiàng)目管理

　　　　四、控制財(cái)務(wù)指標(biāo)—銀行貸款、應(yīng)收款、潛虧

　　　　五、構(gòu)建施工工程承包企業(yè)

　　第三節(jié) 建筑施工企業(yè)的虛擬經(jīng)營研究

　　　　一、虛擬經(jīng)營及其對(duì)建筑施工企業(yè)的影響

2014-2019年中國建築施工市場調(diào)查研究及發(fā)展前景趨勢分析報(bào)告

　　　　二、建筑施工的虛擬經(jīng)營模式

　　　　三、建筑施工企業(yè)虛擬經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、建筑施工企業(yè)虛擬經(jīng)營策略

第七章 2013-2014年中國建筑施工市場競爭格局分析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國建筑施工市場競爭總況

　　　　一、濟(jì)研：淺談建筑工程的市場競爭與投標(biāo)

　　　　二、建筑施工企業(yè)市場競爭的“泥潭”

　　第二節(jié) 2013-2014年中國建筑施工行業(yè)集中度分析

　　　　一、市場集中度分析

　　　　二、區(qū)域集中度分析

　　第三節(jié) 加強(qiáng)建筑施工企業(yè)競爭力的主要措施

　　　　一、建筑施工企業(yè)的文化建設(shè)

　　　　　?。ㄒ唬┢髽I(yè)文化建設(shè)的重要性

　　　　　?。ǘ┢髽I(yè)文化建設(shè)的原則

　　　　　?。ㄈ╅_展企業(yè)文化建設(shè)注意的問題

　　　　二、建筑工程項(xiàng)目管理的創(chuàng)新

　　　　　　（一）創(chuàng)新的必然性

　　　　　?。ǘ﹦?chuàng)新原則

　　　　　?。ㄈ﹦?chuàng)新方案

　　第四節(jié) 2014-2019年中國建筑施工行業(yè)競爭趨勢預(yù)測

第八章 2013-2014年中國建筑施工上市企業(yè)運(yùn)行透析

　　第一節(jié) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 （600491）

　　　　一、公司發(fā)展基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第二節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 （600266）

　　　　一、企業(yè)基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第三節(jié) 中國鐵建股份有限公司

　　　　一、公司發(fā)展基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第四節(jié) 中鐵二局股份有限公司 （600528）

　　　　一、公司發(fā)展基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第五節(jié) 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

2014-2019 nián zhōngguó jiànzhú shīgōng shìchǎng tiáo chá yánjiū jí fāzhǎn qiánjǐng qūshì fēnxī bàogào

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第六節(jié) 中國海誠工程科技股份有限公司 （002116）

　　　　一、企業(yè)基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第七節(jié) 上海浦東路橋建設(shè)股份有限公司 （600284）

　　　　一、公司發(fā)展基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第八節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第九節(jié) 西藏天路股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第十節(jié) 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

　　　　一、公司發(fā)展基本情況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)盈利能力分析

　　　　五、企業(yè)償債能力分析

　　　　六、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　七、企業(yè)成本費(fèi)用分析

第九章 2013-2014年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行態(tài)勢分析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行概況

　　　　一、我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　二、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　三、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場影響因素

　　第二節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　二、土地開發(fā)及購置情況

　　　　三、房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)

　　　　四、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　五、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源

　　　　2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金122122億元，比上年增長26.5%，增速比1-11月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高13.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款19673億元，增長33.1%；利用外資534億元，增長32.8%；自籌資金47425億元，增長21.3%；其他資金54491億元，增長28.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款34499億元，增長29.9%；個(gè)人按揭貸款14033億元，增長33.3%。

　　　　與往年相比，國內(nèi)貸款增幅非常明顯，可見2013年房地產(chǎn)行業(yè)在金融層面的獲取較為充分，房企信貸環(huán)境相對(duì)寬松。另外，市場持續(xù)升溫，使房企銷售資金回流也出現(xiàn)大幅增長。短期來看，房地產(chǎn)市場不會(huì)出現(xiàn)明顯降溫，2014年金融領(lǐng)域的基調(diào)是穩(wěn)中有進(jìn)，整體行業(yè)環(huán)境將使房企暫時(shí)不會(huì)出現(xiàn)資金面緊張的局面。

2014-2019中國の建設(shè)市場調(diào)査やトレンド分析の展望

　　　　2014年1-3月，房地產(chǎn)到位資金28731億元，同比上漲6.6%，漲幅較上月減少5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款6226億元，同比增長20.4%；利用外資84億元，同比下降33.9%；自籌資金11093億元，同比上漲9.6%；在其他資金中，定金及預(yù)收款6837億元，同比下降3.6%。個(gè)人按揭貸款3161億元，同比上漲0.1%。

　　　　2014年一季度，在房地產(chǎn)各項(xiàng)到位資，同比增速都出現(xiàn)下調(diào)。其中，國內(nèi)貸款和企業(yè)自籌資金變化相對(duì)平穩(wěn)，且絕對(duì)量依然高于去年同期。而與銷售關(guān)系最大的定金及預(yù)收款，自2012年6月以來，首次出現(xiàn)同比下降，占比也較去年一季度時(shí)減少了近4個(gè)百分點(diǎn)?？梢姡衲暌詠?，項(xiàng)目銷售額對(duì)于房企資金的貢獻(xiàn)率下降，成交冷淡對(duì)于房企資金產(chǎn)生一定影響。

　　　　六、房地產(chǎn)商品房建筑面積

　　　　2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積665572萬平方米，比上年增長16.1%，增速與1-11月份持平；其中，住宅施工面積486347萬平方米，增長13.4%。房屋新開工面積201208萬平方米，增長13.5%，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積145845萬平方米，增長11.6%。房屋竣工面積101435萬平方米，增長2.0%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積78741萬平方米，下降0.4%。

　　　　七、房地產(chǎn)商品房銷售情況

　　第三節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、房地產(chǎn)調(diào)整及保障性安居工程建設(shè)

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

第十章 2014-2019年中國建筑施工業(yè)前景展望與趨勢預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2014-2019年中國建筑施工發(fā)展方向

　　　　一、建筑施工的發(fā)展方向是節(jié)能和綠色

　　　　二、現(xiàn)代工業(yè)建筑施工技術(shù)的發(fā)展方向

　　　　三、智能建筑發(fā)展規(guī)模預(yù)測分析

　　第二節(jié) 2014-2019年中國建筑施工業(yè)市場預(yù)測分析

　　　　一、建筑業(yè)總產(chǎn)值及年增長率預(yù)測分析

　　　　二、中國節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)盈利預(yù)測分析

第十一章 2014-2019年中國建筑施工業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 2013-2014年中國建筑施工行業(yè)投資概況

　　　　一、建筑施工行業(yè)投資特性分析

　　　　　?。ㄒ唬┙ㄖ┕ば袠I(yè)結(jié)構(gòu)性分析

　　　　　?。ǘ┙ㄖ┕ば袠I(yè)集中度分析

　　　　二、建筑施工行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第二節(jié) 2014-2019年中國建筑施工業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　一、報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、合同履約風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、資金周轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)

　　　　五、物資供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　六、不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)

　　　　七、風(fēng)險(xiǎn)防范策略分析

　　第三節(jié) [中智-林-]投資策略及建議

　　http://www.szqimai.com/2014-05/JianZhuShiGongShiChangDiaoYanBaoGao.html

　　略……